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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：17.81 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中平街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.66 坪
- 土地面積：9.07 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視通勤的購屋者
此物件值得考慮，但取決於您的居住對象與未來規劃。若您或家人年輕、有自行裝潢能力，且主要需求為在台北市區工作並追求低門檻入場，這是一筆性價比高的選擇。368 萬總價換取中山區三房與便捷交通，在當地市場中具備極高的競爭力。
然而，若您考慮到父母同住或未來長期持有，需格外注意屋齡老舊帶來的隱憂。頂樓公寓的採光通風雖佳，但隔熱與防水是潛在風險，且四樓無電梯對於行動不便者相當不友善。建議購屋前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並預留一筆整修基金。整體而言，這是一個「價格換條件」的物件，適合將資金運用在交通與地段，而非新穎建築本身的家庭。
問與答
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